Порядок определения стоимости разработки предпроектной документации

Согласно п. 4 постановления Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4 «Об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» разработка предпроектной документации является функцией заказчика.

В соответствии с п. 14.2 Методических указаний о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 13.06.2014 №169 (далее – Методические указания), выполнение отдельных функций заказчика являются сопутствующими процессу проектирования работами.

В п. 15 Методических указаний перечислены способы определения затрат времени на выполнение сопутствующих работ (услуг), а именно: на основании установленных межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов либо, при их отсутствии, на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат по каждому их виду согласно Приложению 2 к Методическим указаниям.

С 1 июля 2023 г. приказом Минстройархитектуры от 30 июня 2023 г. № 124 утверждены Методические указания о порядке определения стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика (НЗТ 8.02.И0-2023), устанавливающие порядок определения стоимости разработки предпроектной документации и отраслевые нормы затрат труда.

Актуализированно по состоянию на 25.06.2024